wu001
2014年11月21日 星期五
問問自己 想要什麼! 摸摸自己的頭， 說: 這是有錢人的腦袋~!
請用心把每一個字看完、不要讓任何人打擾你、用心思考。因為它將影響你和你的家庭，你的公司，還有你的行業，甚至影響你的一生。 。 。
接下來的幾分鐘，您絕對不該錯過！
為什麼我們的人生無法突破 ？
為什麼我們的工作那麼累？
為什麼我們有計劃沒成果？
為什麼我們找不到努力的方向和動力？
為什麼我們無法吸引異性的目光，成為人群中的焦點？
為什麼我們想要的一切，愛情、事業、財富都無法實現？
為什麼我們身上總有無窮的壓力，讓我們疲憊不堪無法解脫？
為什麼我們缺少魅力，活得卑微無力，生命無法綻放？
為什麼我們總是半途而廢，無法堅持，事業無成？
因為……我們的智慧在沉睡
因為……我們不懂得如何思考
因為……我們不相信自己能夠變得卓越
因為……我們覺得億萬財富離我們太遙遠
因為……我們看不到夢想
如果您堅持認為擁有智慧，獲得財富是困難的;
請您立刻停止閱讀並離開，因為這裡不適合您。
相反，您如果想擁有智慧，並且想獲得財富、愛情、事業，那麼，請耐心尋味我們接下來要講的商機。
接下來的幾分鐘，您絕對不該錯過！
為什麼我們的人生無法突破 ？
為什麼我們的工作那麼累？
為什麼我們有計劃沒成果？
為什麼我們找不到努力的方向和動力？
為什麼我們無法吸引異性的目光，成為人群中的焦點？
為什麼我們想要的一切，愛情、事業、財富都無法實現？
為什麼我們身上總有無窮的壓力，讓我們疲憊不堪無法解脫？
為什麼我們缺少魅力，活得卑微無力，生命無法綻放？
為什麼我們總是半途而廢，無法堅持，事業無成？
因為……我們的智慧在沉睡
因為……我們不懂得如何思考
因為……我們不相信自己能夠變得卓越
因為……我們覺得億萬財富離我們太遙遠
因為……我們看不到夢想
如果您堅持認為擁有智慧，獲得財富是困難的;
請您立刻停止閱讀並離開，因為這裡不適合您。
相反，您如果想擁有智慧，並且想獲得財富、愛情、事業，那麼，請耐心尋味我們接下來要講的商機。
2013年10月7日 星期一
2013年10月4日 星期五
中壢東方帝國建設公司 鼎藏晶華 新成屋一案
小編在前些日子，去參觀了東方帝國建設公司的案子，這間公司很特別，特別的是全套一條龍服務，從賣屋整理裝潢，包含幫你出租，選房客，如果不想再出租，想要轉現金，他也幫你把房子賣出，他有中古屋的案子，新成屋的案子，預售屋的案子。只要你想的到，有關房事，原則上他都有幫你打理一切!!
當天參觀了大約1H的行程，算是去參觀快接近豪宅的等級，氣派的接待大廳，大廳旁邊就有跑步機，給住戶使用，算是不錯喔，小編進去後確實有給他驚艷一下下。
當天參觀了大約1H的行程，算是去參觀快接近豪宅的等級，氣派的接待大廳，大廳旁邊就有跑步機，給住戶使用，算是不錯喔，小編進去後確實有給他驚艷一下下。
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| 挑高接待大廳 |
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| 高級的運動器材 |
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| 中庭規劃不錯 |
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| 這算是休息的地方，外面兩片落地窗是可以開關的唷 |
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| 小朋友玩樂區 真貼心 |
2013年10月2日 星期三
桃園將成為新雙都心之一 ? 轉貼Mobile01
桃園將成為新雙都心之一 ?
1.下列是北台都會黃金雙圈的規劃緣起－參內政部營建署市鄉規劃局 中華民國九十七年八月 北台都會區域計畫2030所提出規劃
其中點出，在2030年時，北台都會區的人口為1,200萬人，北台都會區域計畫即是大台北計畫，重點在著眼於提升城市位階，發展成為一個能媲美世界大城市的都會區。(那時雙北即將整合為一)
※北台都會黃金雙圈的規劃願景圖示﹙中央規畫﹚
1.下列是北台都會黃金雙圈的規劃緣起－參內政部營建署市鄉規劃局 中華民國九十七年八月 北台都會區域計畫2030所提出規劃
其中點出，在2030年時，北台都會區的人口為1,200萬人，北台都會區域計畫即是大台北計畫，重點在著眼於提升城市位階，發展成為一個能媲美世界大城市的都會區。(那時雙北即將整合為一)
※北台都會黃金雙圈的規劃願景圖示﹙中央規畫﹚
2.北台都會區域空間發展構想﹙中央規畫﹚
※因天然山脈阻隔，僅有通往宜蘭的交通要道，無法滿足50~80萬人口的遷移與每天數十萬人次的往返。
最經濟、環保與無可避免的方式就是將人口遷往桃園平地區發展。 ( 也就是桃園重點發展地區 )
※雙港(空海港)互補互惠，較能達到最便捷與最大量的經貿效益。﹙中央規畫﹚
☆桃園重點發展地區範圍依圖示包括航空城、大園鄉全部、蘆竹鄉的上下南崁市區、蘆竹新行政園區、A10站區附近、桃園市全部、龜山市區、八德大湳、廣豐重劃區、中壢市區、龍岡體育園區、青埔高鐵站特定區、平鎮市區等。
★其中詭異的紅綠色應是重點中的重點。 ﹙ 就是現今的上下南崁、蘆竹新市政重劃區、A10站區附近、桃園市藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、小檜溪重劃區 ) 。現在聰明的大大諸公，您看出為什麼那麼多官賈政要要提早圈地插旗了吧 ! !
☆意外的是有些重劃區僅被上黃綠色，應有其意義，就各自解讀。
★至於特色發展地區另查多為國土保育地區、集水區、生態緩衝區、農業區等。
※在桃園近20個重劃區中看出優先開發重劃區及緩開發重劃區的區別了嗎 ? 沒有熟優熟劣的問題，僅問自己未來希望怎麼過生活而已 ! !
4.問問自己，桃園縣聽得到的重大建設﹙參下圖所示﹚，是否如上述各圖所指引？如果是，你打算怎麼做？還是仍選擇相信這一切都是假相？都是空幻？都是建商、仲介、代銷及投資客在炒做？還是已認知到這一切都是那雙看不見的手默默運作著，有管道的人只不過提早卡位？還是感受到是官商勾結，射箭自圈？
※桃園重大建設圖：﹙由地方呈報中央核可的計畫﹚
★其中詭異的紅綠色應是重點中的重點。 ﹙ 就是現今的上下南崁、蘆竹新市政重劃區、A10站區附近、桃園市藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、小檜溪重劃區 ) 。現在聰明的大大諸公，您看出為什麼那麼多官賈政要要提早圈地插旗了吧 ! !
☆意外的是有些重劃區僅被上黃綠色，應有其意義，就各自解讀。
★至於特色發展地區另查多為國土保育地區、集水區、生態緩衝區、農業區等。
※在桃園近20個重劃區中看出優先開發重劃區及緩開發重劃區的區別了嗎 ? 沒有熟優熟劣的問題，僅問自己未來希望怎麼過生活而已 ! !
4.問問自己，桃園縣聽得到的重大建設﹙參下圖所示﹚，是否如上述各圖所指引？如果是，你打算怎麼做？還是仍選擇相信這一切都是假相？都是空幻？都是建商、仲介、代銷及投資客在炒做？還是已認知到這一切都是那雙看不見的手默默運作著，有管道的人只不過提早卡位？還是感受到是官商勾結，射箭自圈？
※桃園重大建設圖：﹙由地方呈報中央核可的計畫﹚
5.「桃園航空城計畫」開發後，將可達成五大目標：(參北台區域發展推動委員會-北臺觀點)
a. 建設桃園國際機場：新增第三跑道、第三航廈及擴大自由貿易港區，發展桃園國際機場為「東亞樞紐機場」。
b. 發展機場捷運線： 機場捷運線預定102年10 月通車，可支撐捷運運量，並解決A11、A15 及A16 站有站無路及無都市計畫問題。
c. 產業群聚發展：將取得大規模產業發展區，引入航空相產業，發展為國家級產業。
d. 紓解大臺北發展壓力：大臺北發展已飽和，可提供作為大臺北地區發展腹地，擴大發展效益。
e. 雙港整合發展：桃園航空城（空港）及臺北港（海港）跨域整合發展，提升整體海空貨運能力，強化國際競爭力。
行政院將組跨部會專案小組全力推動本案，並由行政院江副院長宜樺擔任召集人，本府亦將持續全力配合推動，並積極參與本案規劃，以符合本縣發展需求。後續縣府將配合交通部辦理地方公聽會、座談會，對外說明相關計畫內容，並充分聽取地方意見，以納入計畫整合修正。北臺各縣市伙伴，如有相關發展建議，亦歡迎參與規劃與討論，以符合北臺整體發展需求。
a. 建設桃園國際機場：新增第三跑道、第三航廈及擴大自由貿易港區，發展桃園國際機場為「東亞樞紐機場」。
b. 發展機場捷運線： 機場捷運線預定102年10 月通車，可支撐捷運運量，並解決A11、A15 及A16 站有站無路及無都市計畫問題。
c. 產業群聚發展：將取得大規模產業發展區，引入航空相產業，發展為國家級產業。
d. 紓解大臺北發展壓力：大臺北發展已飽和，可提供作為大臺北地區發展腹地，擴大發展效益。
e. 雙港整合發展：桃園航空城（空港）及臺北港（海港）跨域整合發展，提升整體海空貨運能力，強化國際競爭力。
行政院將組跨部會專案小組全力推動本案，並由行政院江副院長宜樺擔任召集人，本府亦將持續全力配合推動，並積極參與本案規劃，以符合本縣發展需求。後續縣府將配合交通部辦理地方公聽會、座談會，對外說明相關計畫內容，並充分聽取地方意見，以納入計畫整合修正。北臺各縣市伙伴，如有相關發展建議，亦歡迎參與規劃與討論，以符合北臺整體發展需求。
桃園 中壢 【過嶺】 大清哈佛一案
本篇為大家介紹位於中壢過嶺建案
是位在離青埔高鐵站附近約15分鐘的新建
案，案名叫“大清哈佛”
案，案名叫“大清哈佛”
明星學區，徐薇雙語社區
宜誠，寶佳，敦美，太子。
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| 紅圈部分，未來開通 |
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| 紅圈部分，未來開通 |
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| 十二米寬道路 |
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| 紅圈部分，未來開通 |
未來即將把松勇路跟電研路會接通，從電研路直直上去約
10分鐘接66快速道路，松勇路將成為過嶺重劃區主要幹道，松
勇路尾巴接台31線，台31線往北15分鐘接到青埔高鐵，松勇路
投跟剛剛提到的電研路相接，貫穿民族路二段，附近有中央大
學加持！大清哈佛未來的語言社區由外語資優師生教學。
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| 十二米寬道路 |
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| 十二米寬道路 |
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| 宜誠第三期整地 |
紅圈處，宜誠第三期準備動工，後面那一棟
是宜誠第二期，即將完工囉。
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| 宜誠第三期整地 |
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| 宜誠第三期整地 |
宜誠第二期，離大清哈佛第一期很近，中間隔了一條松勇路，超近的啦。
宜誠在過嶺重劃區裡，準備推六期建案，地都買好了，就等著蓋而已，小編有問到，宜誠是用兩組工班在蓋房子的，第二期的工班，跟第三期的不同，所以等第二期蓋好，就會直接去蓋第四期了。
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| 松勇路上的一角 |
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| 紅圈處，太子建設取得，一但動土，附近行情上看20w以上 預計十二月動工 |
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| 旁邊太子的土地 |
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| 大清哈佛，旁的松勇路一角 |
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| 最近入住率超高的第一期雋朗，看冷氣機就知道，附近一堆 外來客入住，也一堆資源回收的伯伯，家電紙箱太多， 大家搶著要XD |
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| 這條是松義路，旁邊是大清哈佛 |
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| 這一張應該比較清楚，請放大看窗戶，不少戶入住囉 |
大清哈佛，已經在貼外面磁磚，主要樓層雛型已經明朗化，目前案場開價高樓層開到接近十八以上，未來行情看漲!
10/10前又賣了不少間，目前已經各樓層已經先漲了一部分, 十二月又加上台北大型建商進駐，例如，太子，宜誠，寶佳，敦美！ |
| 貼壁磚囉 |
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| 大清哈佛中庭 |
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| 大清劍橋102年12月即將開案 |
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| 大清劍橋對面的簡易練球場 |
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| 過嶺的都市計畫區圖1 |
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| 過嶺的都市計畫區圖2 |
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| 過嶺附近未來建案區分 |
大清打算在過嶺這塊重劃區造鎮，附近除了有六期規劃電梯大樓以外，還有規劃透天別墅等等。想必未來這裡就像一開始新北市五股一樣成為副都心也不一定喔。每個人都無法預測未來如何? 但是只有獲得非常多的資訊才是最後的贏家，共勉之~!
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| 宜誠第一期 |
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| 宜誠第一期 |
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| 左邊宜誠第二期，右邊第一期 |
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| 鐵皮圍起來的是知名建商寶佳，剛好在大清哈佛旁邊 |
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| 前面那一條是高鐵，左邊的地皮是未來的公園規劃 |
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| 如果寶加蓋起來的話，未來這裡肯定會發喔 |
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| 就這張圖，宜誠一，二期，大清第一期，寶佳建設， 未來完工過後，這裡一定是，除了中壢以外的第二個 繁榮的地區 |
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| 天阿~! 大清旁邊有寶佳，又有豪宅透天加持，能不漲嗎? |
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| 一眼望去，寶佳，大清，宜誠一二期，雋朗，嚇屬人囉! 102年底會有一波，聰明人知道我再說什麼XD 嘿嘿 |
青埔已經被炒到25W以上，過嶺是青埔的後花園，單價卻是1字頭，102年底12月，北部知名建商，一但動土，單價至少20以上！ 有興趣的！留下資料！
過嶺主要學區
環境影響孩子的學習力；孩子人生的第一步，從(家)出發。
過嶺中學明星學區
過嶺中學由中央大學輔導成立，目前針對資優學生開設(資優
數理班)及(資優英語班)，
數理班)及(資優英語班)，
以發展成為縣內具競爭力之實驗學校。中壢高中校務會議並已
通過併入中央大學為其附屬中學，而過嶺國中又由央大輔導成
立，因此在十二年國教體系之下，過嶺國中將有最大可能與中
壢高中成為中央大學隸屬之完全中學。
通過併入中央大學為其附屬中學，而過嶺國中又由央大輔導成
立，因此在十二年國教體系之下，過嶺國中將有最大可能與中
壢高中成為中央大學隸屬之完全中學。
大清哈佛 社區有圖書館
大航空城 權掌國家門戶
4630億航空城核心計劃，啟動增值經濟引擎，大桃園全面起飛
過嶺特區 全新名宅聚落
雄距大航空及青埔特區兩大增值板塊核心，增值宜居新都心。
內線消息知名建商董事長，提到！(名字就不提了)
未來四年內桃園境內房地產業是安全的！
買預售屋是投資長線，請當成期貨投資！
買新成屋是可以當作短線，有獲利就可以離開！
尤其是當你握有所有資源消息的時候，也是你該決定是否該下手的時期？
未來四年內桃園境內房地產業是安全的！
買預售屋是投資長線，請當成期貨投資！
買新成屋是可以當作短線，有獲利就可以離開！
尤其是當你握有所有資源消息的時候，
資訊落差等於貧富落差！
當你在還在思考以上訊息的準確度時，機會卡可能就換人抽囉。
基本資料
以下資料來源 (蘋果日報) 轉貼
單價：絕版1字頭
坪數：29~44坪
戶數：204戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100~110萬元
付款方式：定簽開20%、房貸80%
方位：東南、西北向、坐東北朝西南
GPS座標：
經度：121゜09′59〞
緯度：24゜57′38〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：新理想廣告
坪數：29~44坪
戶數：204戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位100~110萬元
付款方式：定簽開20%、房貸80%
方位：東南、西北向、坐東北朝西南
GPS座標：
經度：121゜09′59〞
緯度：24゜57′38〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：新理想廣告
【社區機能】
管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1362坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓5.7~6.25米、2樓以上3.15米
完工日：2014年1月
建材配備：全棟淨水設備、JTL喜特麗廚具、HCG和成牌衛浴
還不懂如何挑選中古屋，預售屋，請點我!!
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1362坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓5.7~6.25米、2樓以上3.15米
完工日：2014年1月
建材配備：全棟淨水設備、JTL喜特麗廚具、HCG和成牌衛浴
還不懂如何挑選中古屋，預售屋，請點我!!
小編手上有部分機會卡，有興趣的，請留下資料。
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